开发商信息

关于美国移民基金

美国移民基金(USIF)全面负责EB-5投资移民的方方面面。对新商业机会的进行组织和管理,然后呈献给海外投资人(外国投资者),以此通过EB-5形式获得美国绿卡。新商业机会具体是指将从海外投资人处筹得的资金贷款投入到某一项目中去,以此促进美国就业。通常情况下,项目或新商业机会以大型商业地产项目为主。美国移民基金也同时负责旗下众多已经美国移民局批准的区域中心的日常运营和管理。公司在地产开发、商业贷款、施工建设、金融、法律以及市场营销等领域拥有专业队伍人才,从业经验丰富。

青睐EB-5形式来融资的项目或商业机会

有低成本、次级债务资金特点的EB-5形式融资对一些业务扩张或地产项目而言,很具优势。同时,也可创造大量永久新就业,融资来源也可靠稳定。外国投资者并不直接投资于你的业务,也不参与任何管理或经营决策。只是投资新项目或业务,以贷款形式来助你实现目标。

关于EB-5方案

美国国会于1990年设立EB-5法案。通过吸收高净值的外国投资者投资美国来以此促进美国经济和就业。每个外国投资者须创造10个全职工作机会。根据EB-5法案,外国投资者必须投资100万美金到合格的新项目或商业机会中去。如果该新项目或商业机会处于高失业地区,则外国投资人的投资金额可以减少到50万美金。EB-5法案的优势是显而易见的…美国本土的新项目或商业机会可以以极具竞争力的价格获得大量急需资金。外国投资人在该新项目中处于次级借款方,且他们也可以此获得美国绿卡,实现双方共赢。截止到目前,EB-5法案已成功运行多年并吸引了数十亿美元,成就了众多海外家庭的美国梦想。即使是在经济危机期间,它也以其低廉成本、可顺靠性强的特点成为企业融资的良好来源。

我们的业务

美国移民基金(USIF)全面负责EB-5的方方面面。通过向非美国居民提供获取美国绿卡的机会,筹集大量可靠且稳定的资金来投资美国本土的新项目。美国移民基金负责从外国投资者处募集资金,并通过旗下的区域中心跟进和管理美国移民局对投资项目和投资人移民申请的进展。具体流程包括:制定商业计划、符合美国移民局标准的经济报告以及法律文件、市场材料的准备等。

操作模式

首先,我们需要了解你公司业务、企业所有人、企业业务及资金记录以及使用EB-5资金的用途。随后,我们要了解你的该新项目的资金结构以及其他资金来源(如:商业计划、EB-5贷款资金用途)。如我们获得你这边的财务以及其他信息之后,我们就可根据实际情况,安排EB-5资金的介入。经济学家将根据企业新项目的预算出具经济就业报告,以此预测将创造的就业人数。这个也将成为我们决定让多少EB-5资金介入的参考。以下是我们需要你提供的部分文件:

• 项目商业计划书
• 公司经营范围(产品或服务)
• 该项目市场可行性分析报告
• 目标市场以及潜在客户分析
• 所有项目必要的许可证或执照(如有)
• 产品生产流程(如适用)
• 所需原材料及供应来源(如适用);材料供应、产品销售管理或地产的执行合同(如适用)
• 企业组织结构以及主要成员背景材料
• 如该项目为地产开发项目,则需提供建筑方企业名、公司简介、总承包商、房产经纪人以及其他参与方信息
• 所需人员编制或招聘时间表(含岗位简单描述)
• 市场营销计划(如:住宅公寓的销售计划)
• 项目销售、成本以及净收入预测;预测分析来源以及细节
我们期待与您合作。请点击联系联系我们 页面来了解更多。

美国移民基金 职责

我们的投资流程严格而彻底:由我方根据企业的银行信用以及业务记录来甄选意向合作企业或伙伴。基于对EB-5外国投资人的职责,我们将开展以下工作:

EB-5商业创建

• 严格评估新项目是否符合EB-5投资移民要求并提供良好投资平台
• 准备详细商业计划及经济报告,以满足美国移民局对此的要求
• 分析该拟定项目是否能满足EB-5就业创造
• 协助已投资项目的外国投资人有关EB-5方案的方方面面
• 定期向美国移民局汇报该项目所在区域中心的所有进展
• 确保EB-5贷款、房产抵押贷款资金安全
• 参与该新项目的日常管理;采取必要措施协助投资人顺利获得EB-5绿卡
EB-5企业管理

美国移民基金管理旗下区域中心的日常运营。所选项目位于对应区域中心,就业机会也在此区域创造。工作内容包括与美国移民局的定期汇报以及业务工作往来。美国移民基金确保外国投资者的所有申请文件准确投妥;确保投资者提交所有美国移民局必须文件;

针对每个项目,美国移民基金会创建一个新企业。美国移民基金负责该企业的管理并做企业代表;与外国投资人签订运营管理协议。一般而言,企业代表将履行以下职责:

• 监督EB-5资金以进入项目的进展,确保其符合EB-5规定进行
• 定期向EB-5投资人更新所投项目进展以及其在美国移民局的移民申请动态
• 财务以及其他信息维护管理
• 聘请律师或其他专业人士,确保项目符合并遵循美国或其他地区的所有法律法规
区域中心移民服务

美国移民基金负责EB-5文件程序申请,确保所有提交至美国移民局的文件全面准确。除此外,美国移民基金也向EB-5投资移民律师提交以下文件:

• 详细全面且符合美国移民局申请标准的商业计划
• 全面描述项目所在区域就业机会创造的项目就业经济报告
• 投资人所投项目的已签署日常运营协议
• 所有发售备忘录
• 第三方银行EB-5资金监管所有监管文件
• 项目可行性分析报告以及美国移民局就该项目的可行性分析材料

美国移民基金已经建立起了独特且成功的EB-5项目体系。凭借对项目的有效甄选、与国外代理的长期合作、多年业务经验以及专长,美国移民基金成长迅猛并日益扩大。