[caption id="attachment_27601" align="aligncenter" width="960"] Boca Raton is booming with luxury development[/caption] 佛罗里达州博卡拉顿(Boca Raton)的豪宅开发正在蓬勃发展。当超豪华的文华东方酒店(Mandarin Oriental)为其拥有94间客房和92套豪华品牌住宅的酒店及度假村选择在落户在美国,怡和集团(Jardine Matheson)旗下的香港公司选择了位于美国的博卡拉顿。博卡拉顿文华东方酒店(Mandarin Oriental, Boca Raton)是该品牌在美国的第四大品牌,也是美国第六个标志性酒店和度假物业。由于额外附加值,使得博卡拉顿现在拥有棕榈滩县唯一的五星级酒店物业。 博卡拉顿文华东方酒店(Mandarin Oriental)的房价在190万美元至2,000万美元之间。文华项目位于米兹纳大道(Via Mizner),这是一个耗资10亿美元、占地200万平方英尺的综合性豪华开发项目,位于博卡拉顿市中心,目前正在建设中。Penn-Florida Companies是Via Mizner和文华东方酒店项目的开发商。博卡拉顿市中心已经发展成为一个全球性的旅游目的地,而通过米兹纳,一个200万平方英尺的城市度假胜地,是一个催化剂。文华东方酒店(Mandarin Oriental Hotel and Residences)的创始人兼首席执行官马克•根舍默(Mark...

佛罗里达州朱庇特(2018年7月5日)-美国移民基金(“USIF”)高兴地宣布,美国公民与移民服务局(“USCIS”)已经开始继续向参与美国移民基金佛罗里达高尔夫球度假中心项目(位于博卡拉顿)的投资者签发I-829批准函,投资者因此获得EB-5投资50万美元的全额还款。 签发I-829申请批准是移民投资者获得EB-5签证并成为美国合法永久居民的最后一步。收到EB-5投资全额回报的投资者为高尔夫球度假中心项目提供资金和施工方面的协助。美国移民基金很高兴又成功地完成了一个项目,为如今可以在美国任何地方生活、工作和接受教育的家人提供了新的机会。   由于开发商偿还EB-5贷款的时间不同,因此很多申请人仍然没有收到I-829批准,由此根据USCIS指导原则的规定其资本被重新分配以“处于风险中”。USIF通过严格的项目评估标准,将该资本重新部署到精心挑选的房地产投资者中,目前正在监督提前向这些投资者偿还的投资回报。由于重新部署的资本得到回报,USIF与所有的I-829批准的申请者合作,协调他们最初投资的回报,以使他们能够作为美国居民在美国生活。   美国移民基金总裁Nicholas Mastroianni III 解释说,“这是业内在归还重新部署的及今后,成功处理EB-5投资者最初资本重新部署和回报的首批项目之一”。这些最新的回报表明USIF致力于在EB-5项目的当前格局中发挥自己的作用。   根据当前的USCIS政策手册指南,EB-5的重新部署可能会让许多人感到困惑。通过我们合格的第三方律师和移民律师,我们以EB-5申请者的最佳利益为出发点行事,提高他们获得最终I-829批准的能力。   位于南佛罗里达最受尊崇和最令人垂涎的地址博卡拉顿的中心,高尔夫旅游度假胜地项目邻近就业,娱乐和水上活动的聚集地。该项目还包括目前正在施工建设中的新建文华东方酒店和公寓。项目为客人和住户提供无与伦比的美景和奢华体验,包含酒店客房,公寓,餐厅和精品店。同时拥有出自Jack Nicklaus之手的全新翻新,重新设计和建造的18孔高尔夫球场。   关于美国移民基金   美国移民基金(USIF)是美国领军EB-5区域中心运营方之一,带来全球知名的纽约至加利福尼亚的投资机会,在全球范围内拥有近6,000位客户。美国移民基金旗下获批的区域中心位于全球最繁荣的大都会区,为海外投资人提供有价值的投资机会,帮助投资人及其家人通过EB-5项目获得美国永久居住权。每年,美国政府为投资EB-5项目的投资人分配10,000个签证名额。由于该计划在为外国投资者及其家人获得绿卡的同时能够为美国创造大量就业机会,促进社区的发展,并促进美国经济的发展,EB-5项目获得广泛的政府支持。   联系人: 美国移民基金 115 Front Street suite 300, Jupiter, FL 33477 (561) 799-1883 publicrelations@usifund.com...

  美国移民基金推出的另一个项目已获得I-829批准,投资者因此获得EB-5投资50万美元的全额还款。   佛罗里达州朱庇特(2018年2月20日)-美国移民基金(“USIF”)高兴地宣布,美国公民与移民服务局(“USCIS”)已经开始向参与美国移民基金佛罗里达高尔夫球度假中心项目(位于博卡拉顿)的投资者签发I-829批准函,投资者因此获得EB-5投资50万美元的全额还款。   签发I-829申请批准是移民投资者获得EB-5签证并成为美国合法永久居民的最后一步,该申请解除有条件绿卡身份的条件。I-829申请需证明移民投资者充分符合美国公民与移民服务局(USCIS)有关EB-5计划的要求,尤其需要证明投资者已提供50万美元的全额投资款,并创造了所需的工作岗位数量。永久居留权允许EB-5投资者及其配偶和未满21岁的未婚子女在美国的任何地方居住、工作和求学。   USIF首席执行官兼主席Nick Mastroianni II表示:“我们向获得I-829批准和EB-5投资50万美元全额还款的佛罗里达高尔夫球度假中心投资者表示祝贺。对于美国移民基金和我们的投资者而言,这是一项激动人心的成果。我们期待能够在未来为更多投资者及其亲属提供帮助。”   USIF总裁Nicholas Mastroianni III补充道:“我们的EB-5投资者相信美国移民基金能够帮助并指导他们完成EB-5申请流程,我们自豪地宣布,我们的EB-5项目已经迎来另一个重要的里程碑。”   获得EB-5投资全额还款的投资者可为佛罗里达高尔夫球度假中心项目提供融资支持。该项目属于综合开发项目,位于博卡拉顿的中心地区,这是南佛罗里达州备受推崇和追捧的开发地点之一。佛罗里达高尔夫球度假中心项目位于中心地段,临近就业、娱乐和海滨活动场所。该开发项目距离博卡拉顿度假村 - 沃尔多夫阿斯托里亚酒店仅几步之遥,并且将为酒店套房、公寓、餐厅和精品店的客人及入住者提供无与伦比的美景以及豪华和一流的服务。该项目还包括由Jack Nicklaus设计的18洞高尔夫球场的翻修、重新设计和建造工程。   关于美国移民基金: 作为美国领先的EB-5区域中心运营者,美国移民基金(USIF)可提供从纽约到加利福尼亚的全球最佳投资机会,并且在全球范围内拥有近6,000名客户。美国移民基金旗下获批的区域中心均位于全球最繁荣的大都会区,可为海外投资者提供有价值的投资机会,帮助投资者及其亲属通过EB-5项目获得美国永久居留权。美国政府每年为通过该计划进行投资的外籍人士分配10,000个签证名额。因其对经济的刺激作用,此类举措得到了政府的全力支持,每笔投资至少可创造10个工作岗位,不仅能促进社区发展,同时可为外国投资者及其亲属提供获得绿卡的机会。   联系方式: 美国移民基金 佛罗里达州朱庇特前街115号300室(邮编:33477) (561)799-1883 publicrelations@usifund.com    ...

By TRD Miami Staff | November 01, 2017   [caption id="attachment_23873" align="aligncenter" width="600"] Via Mizner,Frank Weed和Faisal Ashraf[/caption] 纽约的银行在博卡拉顿 下了很大赌注 当地开发商Penn-Florida 公司在博卡拉顿市中心的大型混合用途项目Via Mizner中获得了大约4亿美元的贷款。 总部位于纽约的私人银行 Mack Real Estate Credit Strategies向Penn-Florida公司提供了3.18亿美元的融资,而EB-5贷款公司美国移民基金则提供了8000万美元的贷款。Lotus Capital Partners组织了本次贷款计划,这是今年到目前为止在南佛罗里达州的最大融资。 总的来说,Via Mizner共有200万平方英尺,包含 366套豪华公寓、88套高级公寓、164间房的文华东方酒店和6万平方英尺的零售。   来自Mack的贷款包括租金再融资,101 Via Mizner豪华公寓,一个为酒店提供的建筑贷款,以及为公寓提供的过桥贷款。Lotus将于今年晚些时候在为公寓提供1亿美元的独立建筑贷款。 Pitbull...

此融资包括来自Mack 房地产信托策略公司的3.18亿美元,以及来自美国移民基金的8000万美元 By Katherine Kallergis | October 05, 2017   Penn-Florida公司刚刚为博卡拉顿的一个综合项目Via Mizner结束了近4亿美元的融资。 Lotus Capital Partners创始人兼首席执行官Faisal Ashraf表示,纽约市的Mack房地产信贷策略公司是主要贷款人,为项目开发提供了3.18亿美元。 Lotus花了大约六个月提供融资方案。 其余8000万美元由美国移民基金EB-5贷款人提供。   Via Mizner位于博卡拉顿市中心,将占地200万平方英尺,拥有366套豪华公寓、88套公寓、164间文华东方酒店及6万平方英尺的零售空间。   这是今年为止南佛罗里达州最大的一笔融资交易,包括再融资租赁和101Via Mizner豪华公寓、酒店的建筑贷款以及公寓楼的过桥贷款。Penn-Florida公司发展副总裁Frank Weed说道,Lotus将于今年末期单独为公寓筹办1亿美元以内的建筑贷款。   Ashraf与Lotus’ Arvind Pai, Jesse Blieberg 和Spencer Correnti安排了此次融资。Lotus和Penn-Florida公司拒绝讨论该交易条款,但Ashraf表示,Lotus收到银行、债务基金和资金管理公司的利息,其中包括来自合格贷款机构的三笔资金约10亿美元。   Ashraf说,Mack是一家位于纽约的贷款公司,大力提供银行式融资。“我们的挑战是要实现这样大规模和复杂性的融资” 文华东方酒店式公寓位于East Camino Real105号,已有20%的公寓被预定。公寓将通过两层地下停车库以及第4层和第5层的天桥连接到酒店,设有一个水疗中心、健身房、健身中心和会议空间。酒店将于2019年年底前完成,公寓将在2020年后的数月内完成。 公寓业主也将收到高尔夫冠军 Jack Nicklaus正在设计的Via Mizner高尔夫城市俱乐部的会员资格。    ...