纽约- 由精品酒店创始人Ian Schrager和万豪国际集团合作创建的Edition品牌酒店将在2018年年底从4家快速增长到11家。 继2016年12月开业的三亚Edition酒店后,Edition品牌将于2018年在亚洲开业两家酒店,分别位于上海和曼谷。此外,该品牌的第二家和第三家位于欧洲的酒店将坐落于西班牙的Bodrum和土耳其的Barcelona。Edition酒店也将首次进入阿布扎比的中东区,同时该公司计划在纽约时代广场和西好莱坞增加两家酒店来扩大美国市场。 据该公司称,该品牌将会快速扩张下去,到2020年,将在五个国家陆续增设9家酒店。未来十年内,将会增加20多家酒店。 以下是相关酒店的更多细节: 上海Edition酒店由两栋塔楼组成,共有147间酒店客房。酒店预计将于2018年年中开业,酒店包括10层公共空间,5个会议室和2个宴会厅,总面积超过2,800平方英尺。 此外,将在2018年年中开业的Bodrum Edition酒店设有99间客房、套房和别墅,均可欣赏到爱情海的美景,甚至有些还设有私人游泳池、阳台和花园。还包括一个无边游泳池、花园式休息室、土耳其Hammam水疗和健身中心、儿童俱乐部以及私人海滩俱乐部。 时代广场Edition酒店将提供457间客房和4层公共空间,包含5,000平方英尺的表演厅、1,900平方英尺的会议室、健身中心和大堂吧。酒店的餐厅将于2018年年中开业,其中包括一家招牌餐厅,共5,800平方英尺。还包括啤酒花园、可以俯瞰时代广场的露台以及全日制餐厅。 巴塞罗那Edition酒店将拥有100间客房、招牌餐厅、大堂酒吧/咖啡厅、空中酒吧、游泳池和拥有最新进器材的健身中心以及夜总会。预计将于2018年年中开业。 泰国Edition酒店将位于Naratiwat路,靠近North Sathorn路的交界处,被称为泰国最高的建筑。酒店将拥有155间客房和五层公共空间,包括会议室、主功能室和户外宴会厅等,共计超过5,500平方英尺。酒店预计将于2018年年中开业。 阿布扎比Edition酒店位于阿布扎比Al Bateen海滨的市中心。包括244间酒店客房和57套别墅。餐厅包括两个招牌餐厅、美食市场、大堂吧、茶室、泳池酒店和三层夜总会。酒店将于2018年年底开业。...

TRD针对在过去两年中,在洛杉矶商业地产最高投资的12个国家做了调查分析,发现亚洲和中东国家处于领先位置 October 16, 2017 2017年10月16日  Donna M. Airoldi and Harunobu Coryne报道 根据The Real Deal的资本调查分析,在过去两年中,国外的投资人和开发商向洛杉矶商业地产投资了奖金82.8亿美金,使得洛杉矶成为美国最受外国投资人欢迎的投资区域之一。 新加坡和卡塔尔一路领先,各自都超过了20亿美金,加拿大以16亿美金紧随其后。尽管中国有严格的资本控制,而且这段时间的投资比过去两年都要少,但是仍然是投资最多的几个国家之一。 TRD的统计对象包括从2015年6月1日到2017年5月31日,购买地产超过5000万美金的国外公司。 让洛杉矶成为如此吸引海外购买者的主要原因是其稳定和强劲的市场基础。“我们有一个强大的经济体,并且是多样化的,”Michael Zietsman说,JLL国际总监说。“目前是美国西海岸最大的经济体。” 而且这里人口密集,对比其他地区的顶级市场和工作机会增长,有着更好的消费资本和收益,Joe Cesta说,他是CBRE南加州和夏威夷资本市场的负责人,她同时也是内陆帝国的总监。“这些所有的迹象都表明,这是一个稳固的投资市场。”他说。 洛杉矶地区吸引国际投资人主要分两个原因,Cest说,该行业所在区域服务的巨大群体,以及它的地理位置。 “当海外市场的物品进入到中国市场后,顺理成章,所有的物品都会在这里进入美国,之后运送到各个地方,“他说,“当电子商务不断增长,我认为洛杉矶和它周边的区域将会继续从中获利,因为其战略性和靠近中国的地理位置。” 根据美国运输局2015你报告显示,洛杉矶港口和长滩港口是整个国家最忙碌的两个港口。 “物流,正如我们现在所说的,是行业的宠儿。 每个人都想买一些产权,“Zietsman说。 “行业资本化率还在下降,”他补充说,这表明风险较低。 总体而言,根据世邦魏理仕的数据,洛杉矶商业地产的上限利率在2017年上半年比2016年下半年稳定。 除了行业上涨率收紧之外,写字楼和多户业务分别维持5.56%和4.75%不变,而零售和酒店上限率则上升 - 零售率从2016年12月31日至2017年6月30日由6.33%上升至6.42%,酒店上限率从同期的7%上升到7.5%。 下半年的前景是非常可观的。     外资流入可能会面临潜在挑战,EB-5计划将于12月8日到期。该项目,外国投资者通过100万美元的商业投资,创造至少10个全职工作,可获得美国永久居留权。 EB-5行业协会Invest in the USA的数据显示,在2010到2013年间,加州在EB-5投资方面排名第二,仅次于纽约。自大萧条以来,其他资金来源枯竭,海外投资者和国内开发商对该项目的兴趣迅速增长。 Zietsman指出,该项目尤其促进了酒店行业的发展。 Cesta说,影响国际资本流向美国的其他因素包括美联储加息和特朗普政府提议的税收计划。 “房地产行业也受到了影响,这是周期性的,”他补充说。...

计划在2018年开业 开发商在上周宣布,位于西好莱坞的两栋Edition酒店和住宅大楼封顶,实现建筑里程碑,这意味着最后一个主梁已安置到项目中。 据开发商Witkoff集团与合作伙伴New Valley有限责任公司称,酒店将包含190个房间和20套公寓。酒店客房将由万豪酒店运营。 Edition酒店设计图看着如一个郁郁葱葱的植物装饰结构,由极简主义的建筑师约翰·派森(Edward Pawson)和酒店经营者Ian Schrager设计,他经常被认为是现代精品酒店的创始人。 本项目计划在2018年竣工。 Edition酒店坐落于日落大道上,在日落大道和Doheny Drive的交汇口。项目东面有另一家酒店,该酒店还在开发的初步阶段,不过同样拥有特别的设计。...

  编者注:早期的报到错误的称施工完成,而事实上是项目封顶,意味着最后一个主梁已安置到项目中。特此纠正。 Edition酒店的施工已封顶,这一含190间客房的酒店位于日落大道上,曾有开发商称西好莱坞“或许是全美市场门槛最高的一块地皮,因为在那里获得批准和开发权是非常困难的。我认为比旧金山更难。” 项目开发商Steve Witkoff在一份声明中称项目施工已封顶,Edition酒店是”西好莱坞地理位置最好的酒店,是全国最高的RevPAR(每间可销售房收入)子市场之一”。RevPAR是酒店行业的术语,意味着每间可销售房收入,封顶则意味着最后一个主梁已安置到项目中。   Witkoff是纽约市知名房地产开发公司的CEO,他称:“洛杉矶的房地产市场正蓬勃发展,我们项目的品质比当前市场上的任何大楼都具备竞争力”。除了190间客房之外,Edition酒店内还有20套销售公寓。   在去年The Real Deal纽约房地产杂志的一次采访中,Witkoff称项目吸引人的一点是“位于西好莱坞,十分靠近比佛利山庄的地段。站在酒店上方,可以看到城市一览无余的美景和大海。这儿已成为吸引新时髦酒店入驻的地段。 酒店还具吸引力的元素是 Ian Schrager,他是现代精品酒店的创始人,他的作品有著名的Delano位于迈阿密、Paramount and Royalton酒店位于纽约,还有来自英国的极简主义设计师John Pawson。西好莱坞Edition酒店将是万豪Edition酒店连锁的一部分。 Schrager曾在20世纪70年代参与史蒂夫·鲁贝尔(Steve Rubell)在纽约市的Studio 54夜店项目,从而闻名,该夜店是名流Andy Warhol、Liza Minnelli和Mick Jagger的首选之地。   或许,西好莱坞Edition酒店最引人注目的一点是其面向Harratt街。随着建筑物的高度增加,其高度似乎与它后面的住宅区拉开距离。每一层都充满了树木或植物。除了餐厅,西好莱坞酒店还将设有夜店、屋顶游泳池和酒吧。酒店前楼将高达13层,面向日落大道,而另外一栋楼高9层,地下有两层停车场。 全部施工尚未完成,酒店开放给客人的时间暂不明确。  ...

长达1.6英里的日落大道正迎来全新公寓、商铺等。 2017年9月14日 ,记者ALEXANDRIA ABRAMIAN [caption id="attachment_23536" align="aligncenter" width="538"] 位于日落大道的住宅大楼效果图。图片来自:Courtesy Gensler[/caption]   长达1.6英里日落大道贯穿西好莱坞,曾经是娱乐精英活动的中心,作为玛丽莲·梦露,约翰·韦恩和格雷塔·加博等明星的家园和娱乐场所。 随着时间的推移魅力褪色,因为这些名人经常光顾的传奇餐饮和的音乐场所让位给了脱衣舞俱乐部。 然而,在过去的5年里,这条街已经成为洛杉矶发展最快的高层豪华公寓开发地之一。房地产经纪人James Harris说:“洛杉矶已经完全转变为城市,所以开始打造高层住宅,突然之间得到大力开发。”   Harris在该地区的转型中发挥了举足轻重的作用:与合伙人David Parnes,他在2015年以1850万美元的价格出售了著名的Hustler商店,并帮助重组了Arts Club艺术俱乐部,这是一个发起于伦敦的超奢华会员俱乐部,这是该俱乐部在美国的第一个站点,内部有一个水疗中心、健身房、美术馆和直升机停机坪。 Harris认为这项投资本身就是一种增强房地产市场的方式,他指出:“Arts Club艺术俱乐部将提高住宅和高层建筑的价格。”即将开业的社交俱乐部将与Soho House共同入驻社区,Soho House 2010年开业后做出了重大贡献,不仅复兴了这个街区,而且也吸引了几家米其林星级餐厅。 [caption id="attachment_23537" align="aligncenter" width="512"] 位于日落大道的住宅大楼效果图。图片来自:Courtesy Gensler[/caption]   其他项目也即将面世,包括由Ian Schrager设计的西好莱坞 Edition酒店。 这间拥有150间客房的酒店将于2018年开放,酒店上层将有20套公寓,每套约3000平方英尺,设有宽敞的露台和户外厨房。...

万豪集团新酒店品牌 EDITION 入驻中国三亚 三亚Edition酒店近日举行了开业仪式。   近200人社交名流、国际媒体出席了开业仪式,作为万豪集团旗下最新品牌,Edition是由酒店传奇伊恩施拉格和万豪集团共同打造。   继续扩大他的全球影响力,三亚Edition酒店是伊恩施拉格在中国酒店的首个酒店。   作为开业仪式的一部分,嘉宾参加了Edition酒店限量商品展览,展览了北京当代艺术中心和史蒂文.吉尔斯合作策划的独特艺术品。   参观者被邀请到EDITION的Market餐厅就餐,这是Edition酒店有特色的餐厅之一,用餐后前往壮观的屋顶吧台,上海非常有名的DJ Cara一直在活动现场。   占据最佳观景位置,嘉宾可以尽享2万平方米中国南海景观和烟花表扬。   参加发布会的特邀嘉宾包括国际模特Bonnie Chen,时装设计师叶明子和她的丈夫Mark Zhang,以及EDITION酒店的高级副总裁兼常务董事Dan Flannery。   三亚Edition酒店重新定义了奢华,位于50英亩的精美园林茂密的热带植物之中,512间住宅式客房,46间宽敞套房。...