哈德逊公司完成布鲁克林高地图书馆的收购并完成了2.8亿美金融资

哈德逊公司完成布鲁克林高地图书馆的收购并完成了2.8亿美金融资

Originally posted in the Brooklyn Eagle

2017年6月9日 Mary Frost 报道

Hudson Companies has closed on the acquisition of the site of the former Brooklyn Heights Library and also on a $280 million loan for a planned 36-story luxury tower, seen center right, on the site of the former Brooklyn Heights Library. Rendering courtesy of Marvel Architects

Hudson Companies has closed on the acquisition of the site of the former Brooklyn Heights Library and also on a $280 million loan for a planned 36-story luxury tower, seen center right, on the site of the former Brooklyn Heights Library. Rendering courtesy of Marvel Architects

 

布鲁克林高低图书馆再开发项目完成了非常重要的一步,哈德逊公司宣布完成了这个5200万美金的政府所有项目的收购。

 

同时,公司周一宣布,哈德逊公司也完成了2.8亿美金的融资。

 

喜达屋信托资本,以及Related资金管理共同完成了融资,喜达屋资本提供2亿美金的资金,Related资金管理提供余下的资金。

 

这个斥资4.7亿美金的36层项目位于开得曼广场西280号,由Marvel 建筑事务所设计,包含一个26620平方英尺的图书馆,134套公寓和9000平方英尺STEM(科学、技术、工程和数学)实验室,由教育部运营。还包含一居室到五居室的公寓以及地下停车场。

这个项目也会在克林顿街上设置两个零售商铺,一个被布鲁克林烘焙公司租赁,另外一个计划由Smorgasburg租赁。

作为项目的一部分,哈德逊公司将会建造114套经济适用房。

根据哈德逊公司报道,之前的图书馆拆迁已经在进行,将会于接下来的50天完成。在哈德逊公司获得新的建筑许可之前,拆除工作必须完成,之后就可以开始建筑。项目将会于今年夏天动工,预计将于2020年完成。

布鲁克林公共图书馆总裁和CEO Linda E.Johnson在一个声明中说过,这个项目的出售将会使得布鲁克林图书馆更适合布鲁克林高地。

哈德逊总裁David Kramer声明说,“今天的收购完成是新的艺术图书馆最重要的一个里程碑,STEM实验室,以及经济适用房和市场价格的公寓,将会对布鲁克林的图书馆产生很大的影响。

 

对环境、以及公立图书馆空间减小的担忧

图书馆的销售于2015年12月得到了布鲁克林自治委员会的批准,2016年3月份,布鲁克林自治委员会经过三年的努力,在听证会说服了布鲁克林爱图书协会等一些列反对意见。

作为该区域新开发的一个项目之一,该项目缓解了对当地的学校、便利的交通、公立图书馆面积的减少,以及经济适用房等压力。

立在图书馆外墙的由雕塑家Marsha Rimler打造的经典石楣已经被拆除。哈德逊发言人说公司将会在建筑期间妥善保管它们。发言人说,不论是在新图书馆,还是就图书馆,布鲁克林图书馆致力于减轻社会压力。

在新项目建筑期间,临时的图书馆将位于Remsen街的黎巴嫩教堂。