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博卡拉顿的豪宅正蓬勃发展

Boca Raton is booming with luxury development

佛罗里达州博卡拉顿(Boca Raton)的豪宅开发正在蓬勃发展。当超豪华的文华东方酒店(Mandarin Oriental)为其拥有94间客房和92套豪华品牌住宅的酒店及度假村选择在落户在美国,怡和集团(Jardine Matheson)旗下的香港公司选择了位于美国的博卡拉顿。博卡拉顿文华东方酒店(Mandarin Oriental, Boca Raton)是该品牌在美国的第四大品牌,也是美国第六个标志性酒店和度假物业。由于额外附加值,使得博卡拉顿现在拥有棕榈滩县唯一的五星级酒店物业。

博卡拉顿文华东方酒店(Mandarin Oriental)的房价在190万美元至2,000万美元之间。文华项目位于米兹纳大道(Via Mizner),这是一个耗资10亿美元、占地200万平方英尺的综合性豪华开发项目,位于博卡拉顿市中心,目前正在建设中。Penn-Florida Companies是Via Mizner和文华东方酒店项目的开发商。博卡拉顿市中心已经发展成为一个全球性的旅游目的地,而通过米兹纳,一个200万平方英尺的城市度假胜地,是一个催化剂。文华东方酒店(Mandarin Oriental Hotel and Residences)的创始人兼首席执行官马克•根舍默(Mark Gensheimer)指出,文华东方酒店见证了这座城市的卓越品质.

显然,这个城市长期以来以从东北迁徙退休的雪候鸟而闻名,但现在却越来越年轻。今天,博卡拉顿的平均年龄是47岁。为了服务更年轻的人群,博卡拉顿拥有46个公园和两个图书馆。博卡拉顿市经济发展经理杰茜卡德尔维奇奥说:“随着博卡拉顿机场的新海关设施、文华东方酒店正在建设中,以及大批公司迁往博卡拉顿,这对我们的城市来说确实是一个激动人心的时刻。” 现在,国际旅客可以乘坐飞机进入博卡拉顿机场,并在博卡拉顿机场海关和边境保护设施清关,以及5月份开放边境保护设施。

42岁的市长斯科特辛格(Scott Singer)在劳德代尔堡附近长大。七年前,他被博卡拉顿吸引,把家搬到了那里。辛格说:“我们的商业创新、文化和奢侈品以及通常在大城市才有的高质量生活,确实超出了我们的能力范围。” 博卡拉顿目前的人口数量为91,797. Singer指出,在过去八年中创造了10,500个新职位。他补充说,现在有了新的美国海关设施,我们可以吸引更多的国际投资。迄今为止,包括Office Depot、ADT和美国癌症治疗中心在内的32家公司总部都把这座城市称为自己的家.

El-Ad National Properties的开发执行董事诺姆·齐夫(Noam Ziv)对市中心持乐观态度。现在那里正在发生重大的复兴。人们想住在他们可以步行去吃饭、娱乐和市中心提供的其他设施的地方。一个主要的再开发项目ALINA将很快破土动工。它位于绿色地带的米泽尔,这里有246栋联排别墅,El-Ad将拆除它们,并以几栋九层楼高的共管公寓楼取而代之。据Ziv称,多达384套豪华公寓获得了批准。我们于2000年取得该发展项目,作为创收物业。阿丽娜的室内外大堂,果汁和咖啡吧和水疗中心, 9英亩的场地,以吸引年轻的买家。一个两英亩的居民公园将包括一个狗公园、篝火、瑜伽区、小屋和户外厨房。Ziv观察到,现在开发商正在向市中心四处探索。

搬到许多乡村俱乐部所在的博卡西部是另一个奢侈项目,阿科亚博卡西部。这个项目的有趣之处在于,它是在现有的Boca West Country Club开发的,占地7英亩,以前用于高尔夫球场的维护。该项目开发商西门子集团(Siemens Group)的市场总监罗布说道“我40年前搬到这里,那时博卡以退休闻名地著称,”。 西门子的数据显示,这栋10层楼高的豪华共管公寓售出了60%,共113套,售价在100万美元至300万美元之间。他补充道:“我们肯定会看到年轻买家比这里的传统买家更年轻。”

Moderne Boca是一个拥有75套豪华中城住宅的社区,位于林恩大学(Lynn University)对面,售价在80万美元至120万美元之间。Moderne Boca正在接待各种各样的买家。Moderne Boca开发商Kolter的首席执行官罗伯特•朱利安(Robert Julien)指出:“我们的人口结构包括年轻夫妇、单身人士、家庭和一些退休人员。”

有了这么多的发展和关注,我们期待博卡拉顿能够继续增长,它的人口会更年轻。

Original Post: Forbes