纽约市当前最好的建筑

在纽约市新建的住宅公寓楼当中,很难判断哪个更好,从厨房到浴室。在今年秋季进入市场的各类销售和租赁公寓中,我们为您做了详细调查。无论您喜欢明星设计师、超奢华配套设施、精品住宅或市区之外的居住环境,在这里都能找到您喜欢的。

您必须知道的项目

第一大道685号

第一大道685号有408套出租公寓和148套出售公寓,出售公寓在11月份进入市场。Citi Habitats New开发

开发商谢尔登·索洛(Sheldon Solow)和普利兹克奖获奖者(Pritzker Prize)理查德·迈耶(Richard Meier)联手打造的全新混合多功能住宅项目。

该项目位于第一大道685号。 靠近中城隧道和东河,这座43层高的大楼内将包涵408套出租公寓,28层以上是出售公寓,共有148套。

出售类型公寓将在十一月上线。 价格暂未公布,但内部配有白色橡木地板和白色橱柜。 租赁工作将从2019年初开始。70英尺的室内游泳池、私人用餐室和健身中心等设施齐全。

125格林威治

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位于金融区、RafaelViñoly设计的大楼近期开始销售

售价从127万美金的单人公寓起,其公寓的最高售价暂未公布。

该楼盘内有273套公寓,室内设计由英国March&White公司设计。

公寓内配有落地窗和德国美诺(Miele)厨房用具。

这座高88层建筑的顶部三层为配套设施,包括一个50英尺的小型游泳池以及一个私人用餐与活动空间。

联系:Douglas Elliman Development Marketing, 212-858-0125

 

第五大道277号

乌拉圭建筑师RafaelViñoly也是第二大道277号项目背后的设计师。

位于NoMad的该项目中含有130套公寓,于9月份开始销售。 杰弗里·比尔斯(Jeffrey Beers)负责该项目的内部设计。

公寓类别从一卧至四卧不等-市场售价约从200万美金起。

配套设施包括图书馆、酒吧、休息室以及健身中心。

联系:Corcoran Sunshine Marketing Group212-227-2775

含顶级配套设施的项目

Tower 28

长岛市这座58层高的租赁大楼,不仅仅拥有令人印象深刻的477套公寓,现在正在出租。 (StreetEasy显示该大楼目前最便宜是单人间,要价2049美元)。

还有足够的空间。 室内游泳池有伸缩门,可通往屋顶露台。

一个丰富多彩的儿童游戏室配有玩具。 上方,还有一个观察室和甲板。

除此之外,居民可享用媒体室、健身中心、商务中心、游戏室和停车场。

联系:MNS, 718-696-0324

最佳精品建筑

17 + 52 Convent

位于城市学院和圣尼古拉斯公园附近的哈莱姆是一个古朴的,小规模的开发项目,今年秋季开始销售。

 

位于17号和52号Convent大道,建筑物 – 两个姊妹大楼 – 共包含38套公寓。 Convent17号有21套公寓; 单卧室起价为775,000美元。 52号有17套公寓,要价从658,000美元的一卧起。

 

两栋大楼均有休息室、健身房和储物房,除此之外,Convent 17号有一个共享屋顶。

联系:Halstead Property Development Marketing, 212-521-5752

Two Fifty West 81st

罗伯特A.M. 斯特恩建筑事务所(Stern Architects)正在向上西区的Two Fifty West 81st公寓发起冲击,该公寓今年秋季也将推出。

位于第55街81号的31套公寓由Alchemy Properties公司开发,该开发商还改建了Woolworth大厦的高层公寓。

该公寓售价从大约370万美元起。 业主可享宽敞的空间和完善的设施,如健身中心、高尔夫模拟室和含有室外厨房的屋顶甲板。

联系:Alchemy Properties and Stribling Marketing Associates, 212-987-2500

The Twenty 1

为打造非常亲密的氛围,该公寓只有九套公寓,并将在本月推出销售。

位于切尔西和Flatiron之间,在117 W. 21st 街,售价从500万美元起。

该大楼的公寓组合包括一个面积达5,644平方英尺的复式小屋,面积达2,800平方英尺的全层公寓以及面积达4,000平方英尺的两个顶层公寓。

(其中一套顶层公寓已在场外交易中出售)。

配备24小时门卫、一个私人车库和一个屋顶露台。

联系:Nest Seekers International, 646-480-7665

 

市区之外的最佳建筑

Saltmeadow

飓风桑迪在2012年肆虐Rockaways,Saltmeadow 顺应而生- 该地区新建的含60套租赁公寓的综合体项目- 旨在抵御未来的风暴。

该项目由CetraRuddy设计并由JDS开发,位于162 Beach Fifth街,拥有两卧和三卧公寓,不仅时髦美观,还具有防护性。

厨房配备Porcelanosa家具、大理石浴室,并为部分住户提供私人屋顶休息室。

一间刚刚上市的出租公寓,有两间卧室和一间浴室,每个月要价$ 2,650。

联系:Douglas Elliman, 212-769-9835

The Jade Condominium

威廉斯堡,布鲁姆山和第四大道都是在布鲁克林以活跃公寓开发而闻名的区域。

但是现在,地理位置更远的本森赫斯特正在开发的热潮中。 在第四街1414号,Jade Condominium正准备在12月开售

这30套公寓中有一、二和三间卧室的公寓。 公寓拥有10英尺高的天花板、室外空间和人字形地板。 顶层,有一个顶层休息室和娱乐区,以及一个健身房。

价格不菲 – 售价从45万美元起。

联系:Corcoran Group, 917-309-3398

 

最佳租赁公寓

 

克林顿街145号

作为下东区耗资15亿美元的Essex Crossing大型开发项目的一部分,克林顿街145号(拥有211套出租公寓)将于2018年初开始出租。

由Beyer Blinder Belle设计,每套公寓都配有洗衣机/烘干机。 设施包括居民休息室、健身中心、宠物水疗中心和自行车存放处。

该大楼内将入驻商户Trader Joe’s和Target,两者均将于2018年开业。

联系:Douglas Elliman Development Marketing, 212-350-2259

Level

该大楼位于2 North Sixth Place,位于威廉斯堡巅峰的黄金海岸上,距离热门的Smorgasburg市场仅一步之遥。

这也是附近街区的最后可建大楼,所以现在就开始申请你的房屋。 Douglaston开发商建设的554套公寓本月正式开放。 单间的起价为2,375美元。

公寓设有胡桃木地板和落地窗。

至于设施,有一个室内/室外游泳池,可观赏到曼哈顿天际线,一个带壁炉的顶层休息室,一个带示范厨房的休息室和一个健身房。

联系:MNS, 718-384-2626

Lenox

泽西城仍然是追求曼哈顿景观的租客的热门选择,价廉物美。

靠近哈得逊河滨的255套公寓由Marchetto Higgins Stieve设计,内部由Fogarty Finger设计。

起价为2,365美元。

租户将获得一个可享城市景观的屋顶游泳池和自动停车库。