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纽约皇后区,坐落于阿斯托里亚的哈莱角项目报道

2017年9月20日,9:30 AM。记者 REBECCA BAIRD-REMBA

 

德斯特集团计划在阿斯托里亚打造的河滨社区终于成型。超大型项目-哈莱角中的第一栋楼在两周前封顶,这栋楼位于26大道和第一街的转角,与东河仅几步之遥。

 

这一高22层的大楼被称为哈莱角10号,将为皇后区带来408套全新的公寓。当占地240万平方英尺的哈莱角项目全部完工,届时将有7栋大楼拔地而起、2,000套公寓(其中包括483套经济适用房),外加69,000平方英尺的零售空间和公共海滨大道。其中五栋楼内均有一部分为经济适用房,将位于河滨地段,其它两栋较小的大楼内均是低于市场价的公寓,将位于比较内陆的地段。

哈莱角第一栋大楼封顶。图片来源:德斯特斯团

这个由德斯特开发、总造价15亿美金的项目全部完工需要到2023年,第一栋楼,其中有81套经济适用公寓,将在2018年夏竣工。此楼位于第一街26-01号,由Dattner建筑设计公司设计,项目将分为两座塔,被玻璃和铜色金属嵌板包围。占地24,000平方英尺的布鲁克林Harvest市场将入驻地面层,为德斯特带来税务减免,也为这个社区带来便利设施。(截至目前, Dattner建筑设计公司设计了这个项目的总平面图,还有1号建筑和7号建筑;Davis Brody Bond建筑设计公司设计2号建筑和3号;剩余的三栋建筑还未分配设计公司。)

 

来自Dattner公司的建筑设计师Steve Frankel作为一名项目经理监督哈莱角项目,他称: “我们很激动能在皇后区打造这一全新的城市项目,将人们带到河滨居住,这一区域在过去一段时间未能为得到最大化利用。项目中很多建筑都打造了全新的走廊面向东河。让光线和空气进入项目中,走过这一社区的人们可以通向河滨区域。

哈莱角项目1号楼,地面层视角。图片来自:德斯特集团

 

开发商已经废除了一个热电厂的计划,原计划该工厂将为整个建筑群提供动力,但该项目仍将包含环保特性。哈莱角十号(即是总平面图上的1号建筑)将拥有自己的黑水处理厂,每天将循环利用和处理5万至8万加仑的废水,并将其用于建筑物的其他部分。水进行细菌处理后,用氯气进行充气和消毒,可用于植物灌溉和冲洗厕所。建筑物也将使用冷却水系统制冷,这是一种通常用于办公楼的空调的形式。系统在整个建筑物内释放冷水,当水通过线圈时,系统吸入热空气并使水冷却,然后再循环进入建筑物。

Durst集团的总裁Jonathan“Jody”Durst解释称:“我们将安装一个中央冷水机组(在3号楼)。每个公寓都有风扇制冷机组,而不是传统的通过墙壁的空调系统。 对比常规空调系统,这将节省50%左右的公用电力。”

 

工人在1号建筑施工。图片来自:德斯特集团。

租户们还可以享用一号楼中的生活配套设施。该楼中将在四楼配备一个大景观露台、八楼配备一个小露台、瑜伽室、健身中心、儿童游戏室和一个娱乐室。五栋位于河滨的大楼将分享配套设施,它们将通过绿色的通道连接起来。

这是一个庞大的施工工作; 根据项目网站,迄今为止,在哈莱角项目雇佣的承包商、顾问和工程师,包括East Coast Drilling(ECD)、Gleeds、Incinia Contracting Inc.、Lagan(环境工程公司)、Longman Lindsey、McLaren工程集团、Milrose、Natural Systems Utilities、New Line Structures、Perciballi Industries、Philip Habib and Associates、Severud Associates、VDA(电梯施工方Van Deusen  and Associates)和Vidaris。


原文来自:commercialobserver.com