Bizzi针对125 Greenwich的4.73亿美元再融资方案

开发商为金融区的豪华摩天公寓大楼项目再次融资近5亿美元。

根据纽约市公开披露的财务信息记录以及该公司新闻发布上公布的消息称,Bizzi & Partners Development(一家全球房地产公司)为125 Greenwich做担保,从四家亚洲银行贷款4.73亿美元。

新加坡大华银行、中国银行、中国招商银行和香港永隆银行共筹集建设资金3.95亿,而总部在香港的中国信达资产管理股份有限公司投入7800万美元的次级抵押贷款。

据上个月提交纽约市金融部门的文件称,有些贷款促使现有债务结构重组,而另外一些提供了额外的融资资金。Bizzi & Partners与信达资产管理以及New Valley就该项目展开合作。

“此次融资显示出借款机构对125 Greenwich Street项目充满信心,成为该项目和Bizzi & Partners Development的一大里程碑,”首席执行官Davide Bizzi说道。

2014年,Bizzi & Partners以1.83亿美元收购了该地产。当前该建筑物已建至79层,预计将于本年年末完工,完工后全楼高度达912英尺。计划于2019年供业主入住。

该大楼又称22 Thames Street。一旦完工,其将高达88层,拥有273个高端单元住房,住房面积为400平方英尺到2500平方英尺不等。该建筑物位于繁华的曼哈顿下城区中心区,俯瞰9 /11国家纪念广场。

据Streeteasy报道,截至目前,销售现场已出售38套单元房,收盘价在130万美元到600万美元之间。另外有17套单元房正在出售,底价在120万美元到550万美元之间。

“125 Greenwich Street为纽约市中心居民提供了一种新的生活模式,引起了中介机构和买家的关注,”Bizzi说道。“随着销售工作的推进,尤其是该建筑物还处于建造过程中,越来越多的人们开始关注该项目。”

该座高达912英尺的双工字梁大楼由Rafael Viñoly设计,其结构为下两个玻璃柱子,中间由一个装饰混凝土结构衔接。最顶层三层的空间专用于提供便利设施,如餐饮、娱乐、运动健身设施等,在此处可将整个市中心的美景尽收眼底。

Douglas Elliman的开发营销团队在该建筑物中进行销售工作。

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