300万美元在金融区新公寓市场的购买力

In the years following the events of September 11th, Manhattan's Financial District has rebuilt and become stronger than ever before. Prices in the FiDi's condo market are no exception. 125 Greenwich Street, a U.S. Immigration Fund project, located in the FiDi, is filled with million dollar amenities.   Robert Clark 2018年3月13日 曼哈顿下城金融区（FiDi）在2001年9月11日之后的几年时间里迎来了稳固的复苏趋势。项目开发速度开始加快，零售商逐渐回归市场，房价也在复苏趋势的影响下有所回升。 一年前开业的韦斯特菲尔德世贸中心（又名Oculus）引入了Charles Tyrwhitt和John Varvatos等众多高端商店。著名超市品牌“全食”在此之后也被称为社区之家。 2012年，金融区遭遇了严重的自然灾害，飓风“桑迪”使其遭受严重损失。 但是，尽管面临严峻挑战，该地区的人口仍然从2000年的23,000人增加至2015年的43,000人，开发项目也足以应对市场需求。2016年，金融区成为曼哈顿下城区新公寓建设水平最高的地区。 然而，在飓风“桑迪”的阴影下，金融区目前的房价略低于其周边多数社区，差距最显著的是翠贝卡区，这是曼哈顿最昂贵的街区之一。 下文简要介绍了300万美元在金融区新公寓市场的购买力：  

1. 101 Wall Street

[caption id="attachment_25552" align="aligncenter" width="712"] PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption] 由The Claremont Group开发的101 Wall项目共有52套住宅，面积从706平方英尺到3,146平方英尺不等。使用砖块和青铜材质的外立面再现了该地区昔日的典雅风格。 该住宅项目由著名的荷兰设计师Piet Boon负责设计，其最大的特色在于朴素而典雅的设计风格。设计师运用大量原创的设计元素对大堂进行了精心的修复。每套住宅均拥有专门设计的入口和内门、超大平开窗、加高踢脚线和横梁天花板。 便利设施：桑拿浴室、健身中心、私人储物空间和高尔夫模拟器。 起售价：110万美元  

2. 246 Front Street

[caption id="attachment_25553" align="aligncenter" width="715"] PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption]   246 Front Street项目由 Andreas Giacoumis开发，共提供五种户型，面积从935平方英尺到1,698平方英尺不等。该项目距离17号码头仅数个街区，并提供高端零售、餐饮、创意及表演艺术体验。 该项目属于重新打造的开发项目，每套住宅均配备定制橱柜、获得ENERGY STAR认证的电器、Kallista灯具以及Bosch洗衣机和烘干机。 空置单位起售价：130万美元   3. 49 Chambers Street [caption id="attachment_25554" align="aligncenter" width="701"] PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption]   49 Chambers Street项目由切崔特集团开发，共有81套住宅，面积从968平方英尺到3,924平方英尺不等。该建筑位于市中心，距离韦斯特菲尔德世贸中心仅一箭之遥，交通便利且周边餐厅众多。 49 Chambers Street项目独特的H形结构有助于优化自然采光，并且可欣赏到壮丽的景色。所有住宅均采用挑高天花板、实木门和八英尺高的弧形凸窗。 便利设施：瑜伽室、蒸汽浴室、屋顶公园、游泳池和放映室。 起售价：190万美元  

4. 125格林威治项目

[caption id="attachment_25555" align="aligncenter" width="612"] PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption]   由 SHVO、 Bizzi& Partners Development 和 New Valley Realty开发的125格林威治项目共有273套住宅，面积从418平方英尺到1,933平方英尺不等。建筑结构和室内设计分别由著名的建筑师RafaelViñoly和风格独特的March＆White操刀。 塔楼外立面拥有波光凌凌的耀眼质感，住户可通过超大的窗户欣赏到曼哈顿天际线的壮丽全景。住宅以大胆而现代的设计和独特的照明系统为特色。 便利设施：水疗中心、放映室、空中泳池、屋顶甲板和私人餐厅。 起售价：130万美元  

5. The Beekman Residences

[caption id="attachment_25557" align="aligncenter" width="648"] PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption]   The Beekman 住宅项目位于比克曼街5号，由GFI Development Company和GB Lodging共同开发。该项目共有68套住宅，面积从1,393平方英尺到1,809平方英尺不等。作为该市最具特色的地标建筑之一，The Beekman 住宅项目完美融合了世纪之交时期和现代建筑的设计风格。 住宅内拥有全景视角、落地窗、高达16英尺的客厅天花板、定制壁炉和宽敞的起居空间。 便利设施：媒体室、屋顶露台、家政服务、贴身管家服务和健身中心。 空置单元起售价：290万美元