2017年9月20日,9:30 AM。记者 REBECCA BAIRD-REMBA   德斯特集团计划在阿斯托里亚打造的河滨社区终于成型。超大型项目-哈莱角中的第一栋楼在两周前封顶,这栋楼位于26大道和第一街的转角,与东河仅几步之遥。   这一高22层的大楼被称为哈莱角10号,将为皇后区带来408套全新的公寓。当占地240万平方英尺的哈莱角项目全部完工,届时将有7栋大楼拔地而起、2,000套公寓(其中包括483套经济适用房),外加69,000平方英尺的零售空间和公共海滨大道。其中五栋楼内均有一部分为经济适用房,将位于河滨地段,其它两栋较小的大楼内均是低于市场价的公寓,将位于比较内陆的地段。 [caption id="attachment_23523" align="aligncenter" width="612"] 哈莱角第一栋大楼封顶。图片来源:德斯特斯团[/caption] 这个由德斯特开发、总造价15亿美金的项目全部完工需要到2023年,第一栋楼,其中有81套经济适用公寓,将在2018年夏竣工。此楼位于第一街26-01号,由Dattner建筑设计公司设计,项目将分为两座塔,被玻璃和铜色金属嵌板包围。占地24,000平方英尺的布鲁克林Harvest市场将入驻地面层,为德斯特带来税务减免,也为这个社区带来便利设施。(截至目前, Dattner建筑设计公司设计了这个项目的总平面图,还有1号建筑和7号建筑;Davis Brody Bond建筑设计公司设计2号建筑和3号;剩余的三栋建筑还未分配设计公司。)   来自Dattner公司的建筑设计师Steve Frankel作为一名项目经理监督哈莱角项目,他称: “我们很激动能在皇后区打造这一全新的城市项目,将人们带到河滨居住,这一区域在过去一段时间未能为得到最大化利用。项目中很多建筑都打造了全新的走廊面向东河。让光线和空气进入项目中,走过这一社区的人们可以通向河滨区域。 [caption id="attachment_23524" align="aligncenter" width="451"] 哈莱角项目1号楼,地面层视角。图片来自:德斯特集团[/caption]   开发商已经废除了一个热电厂的计划,原计划该工厂将为整个建筑群提供动力,但该项目仍将包含环保特性。哈莱角十号(即是总平面图上的1号建筑)将拥有自己的黑水处理厂,每天将循环利用和处理5万至8万加仑的废水,并将其用于建筑物的其他部分。水进行细菌处理后,用氯气进行充气和消毒,可用于植物灌溉和冲洗厕所。建筑物也将使用冷却水系统制冷,这是一种通常用于办公楼的空调的形式。系统在整个建筑物内释放冷水,当水通过线圈时,系统吸入热空气并使水冷却,然后再循环进入建筑物。 Durst集团的总裁Jonathan“Jody”Durst解释称:“我们将安装一个中央冷水机组(在3号楼)。每个公寓都有风扇制冷机组,而不是传统的通过墙壁的空调系统。 对比常规空调系统,这将节省50%左右的公用电力。”   [caption id="attachment_23525" align="aligncenter" width="479"] 工人在1号建筑施工。图片来自:德斯特集团。[/caption] 租户们还可以享用一号楼中的生活配套设施。该楼中将在四楼配备一个大景观露台、八楼配备一个小露台、瑜伽室、健身中心、儿童游戏室和一个娱乐室。五栋位于河滨的大楼将分享配套设施,它们将通过绿色的通道连接起来。 这是一个庞大的施工工作; 根据项目网站,迄今为止,在哈莱角项目雇佣的承包商、顾问和工程师,包括East Coast Drilling(ECD)、Gleeds、Incinia Contracting...

去年10月份,纽约市房屋管理局收到了申请,该申请称将于Astoria房屋区内建立一座14层,163套公寓的高楼。据工程师说,该图是建筑的第一层呈现。位于3街和4街之间的27大道3-24号,暂时命名为哈莱角7号楼。所有的公寓都是经济适用房,它的建筑是水滨区域哈莱角大型开发项目的一部分。该项目是由德斯特集团开发,建筑面积为240万平方英尺,被Bloomberg管理局批准。   正如哈莱角正在建的两栋楼一样,Dattner 建筑事务所作为该楼的设计。外部的设计是没有装饰的红色砖和窗户。每一层有10到14个单元楼,配有设施区域,包括自行车存储、休息室、健身房、社区房和洗衣房。该地距离最新的地铁站距离非常远,8月下旬,哈莱角半岛洼的轮渡服务于8月底开始运营,人们从此到华尔街只需38分钟。中间停靠东34街,罗斯福岛等站。 ...