这些就是外国留学生放弃使用学生签证而使用EB-5去美国留学的原因。   [caption id="attachment_26445" align="aligncenter" width="768"] Photo by: eb5daily[/caption]   以下为留学生使用EB-5签证去美国一流大学留学的3个优势: 1.投资EB-5签证有可能降低成本 EB-5签证使学生有资格获得州内大学学费,从而节省资金。减免的学费可以帮助抵消你购买EB-5签证产生的费用。另外,如果父母一方申请EB-5项目,他们的子女如合格也可获得绿卡,从而进一步降低成本或使其子女有资格获得州内学费减免。尽管EB-5项目听起来对于每个家庭来说要花费500,000美元,但是实际上其相当于一个可能会创造收益的风险投资,可以进一步抵消EB-5投资者在求学过程中所产生的成本。 2.大学毕业后,EB-5签证允许学生在校期间以及毕业后在任何领域、任何地点从事任何工作。 而另一方面,学生签证如M-1签证在你签证续期之前对你在美国学习的时长、你可以参加何种学习课程以及进入哪个学院、在校生和毕业生可以参加何种培训和工作,以及你可在该等领域继续工作时长方面的要求都特别严格。F-1签证的要求没有M-1签证的要求那么严格,其通常允许学生参与4年的学位课程学习,但是其参加学习的大学必须获得美国移民和海关执法局的批准,且取得该类签证须受诸多限制并满足诸多要求。另外一个受欢迎的要求严格的签证为H-1B签证。H-1B申请者必须在特定领域工作,且获得他们雇主的赞助。 3.当你爱上美国后,你将不愿离开。EB-5项目向投资者和其直系亲属提供独一无二的获得公民身份的途径。 这是自动化的。不会有任何其他要求或潜在挑战影响您获得公民身份。其他签证类型要么没有提供该途径,要么有其他的复杂要求,这些都降低了它们的吸引力。 我们建议潜在投资者在作出任何承诺之前进行全面的尽职调查,并咨询经验丰富的移民律师。查明你是否有资格成为EB-5投资者,你多久可以获得EB-5签证并移居美国留学,并在投资之前确定你的风险承受能力。     转载于:eb5daily.com...

发布:EB-5 日报 2018年6月22日 EB-5 项目是高净值外国公民为自己及其配偶和子女获得绿卡所采用的普遍方法,需要向美国增加就业的新兴企业提供投资。 亚洲继续在EB-5市场占据主导地位,排在前五的国家中有四个都是亚洲国家。然而,排在前两名的投资国家——中国大陆地区和越南却出现排期倒退现象,这代表EB-5业内人士正在为自己的项目争先恐后地寻找别的新兴市场以获取其他资金来源。 就在中国大陆地区和越南逐渐退居二线之际,EB-5行业开始关注以下7个EB-5新兴市场: 七:尼日利亚 尼日利亚是非洲第一大经济体、全球第30大经济体。除了石油收入以外,尼日利亚的经济增长还应归功于其不断发展的制造业、科技产业、通讯产业以及金融产业。尽管尼日利亚的经济在不断发展,但该国的大多数人仍然生活在贫困之中。恐怖主义和高犯罪率促使许多尼日利亚人借助EB-5项目移民美国。 六:委内瑞拉 自2015财年以来,签发给委内瑞拉投资人的签证数量翻了不止一番。和在巴西的情况相似,委内瑞拉的高净值人群通过投资EB-5项目逃离国内愈演愈烈的犯罪活动和政治动乱。委内瑞拉也正遭受恶性通货膨胀的危害,据福布斯统计,委内瑞拉的年通货膨胀率为全球最高,达到15,657%,这个数字令人震惊。许多委内瑞拉人办理了美国临时签证出国,并通过EB-5项目寻求获得更多像绿卡这样的永久居留权。 五:俄罗斯 2014年,EB-5项目明显成为了富裕的俄罗斯投资人群体中一个普遍的选择。自那年起,签证的年签发量稳步提升。 恶化的政治局面以及高犯罪率可能是促使俄罗斯人移民的因素。推动俄罗斯人的兴趣不断增强的其他因素还可能是俄罗斯2014年至2017年的经济危机以及卢布贬值。许多俄罗斯高净值人士希望通过将资产转移到其他市场使其资产得到保护。 四:印度 由于雇主担保签证H-1B签证出现的问题越来越多,许多印度人争相投资EB-5项目,从而有可能更快更有利地获得美国绿卡。在特朗普政府提倡“雇佣美国人”的背景下,希望在美国生活和工作的印度公民要找到愿意替他们而不是美国工人做担保的雇主会十分艰难。2017年美国国会上有议员提出了《保卫及增长美国人工作法案》,提议将H-1B签证持证人的年薪门槛由60,000美元增高到100,000美元,这对H-1B签证持证人的雇主来说是另一个阻碍因素。 而EB-5签证无需雇主担保、没有教育或技术方面的要求,对投资人在美国居住工作或求学的地点也没有任何限制,因而吸引了想要移民的印度富人及其家人。 三:台湾  自EB-5项目于1990年设立以来,台湾一直是一个稳健的资本市场。如同中国内地人一样,台湾人也认识到在美国投资的益处,不仅在于获得商业机会,还在于为自己的子女获得教育机会。但与中国大陆地区有所不同的是,台湾目前的EB-5签证并未出现排期倒退。一些中国大陆地区的投资人的配偶来自台湾、香港或澳门地区(这些地区EB-5并未出现排期倒退),他们会“杀进”这些地区以避开漫长的EB-5办理延期。 二:韩国  1990年EB-5项目最初设立时,韩国的申请人数量超过了中国大陆地区的投资人数量。多年以来,他们对这个项目长期的了解和项目本身的益处使得申请人数一直保持稳定。EB-5签证吸引了韩国许多专业人员,比如会计、律师和商人。他们之中有许多擅长理财的家庭对EB-5项目的优势早已非常了解,对获得绿卡很感兴趣,因为有了绿卡他们就能把自己的子女送到美国的顶尖大学学习,并有资格享受州内学费的待遇。 一:巴西  巴西大宗商品资源丰富、风景优美,百百万富翁的人数居于拉丁美洲首位。但同时巴西也遭受着政府腐败、高犯罪率以及近来出现的经济下滑的危害。 由于中国人提交的EB-5签证申请出现超额现象,佛罗里达州的地区中心和开发商开始向已经在美国居住的持有临时签证的巴西人和委内瑞拉人大力推销其项目。佛罗里达州凭借着与巴西和委内瑞拉牢固的文化和贸易关系,已成为EB-5投资的热点地区。 EB-5的未来 这几个国家申请EB-5签证的人数不断增长,潜在投资人们纷纷赶在本国申请达到上限之前进行申请。各国仅能获得总共10,000个EB-5签证的7%。一国一旦达到名额上限,便会出现排期,该国申请将被滞后。申请人必须按照提交申请的先后顺序等待多余的签证名额。担心最低投资额可能会提高的EB-5申请人也迅速递交了申请表格,先排队等候。 2017财年,75%的中国大陆地区投资人都获得了EB-5签证,但由于签证申请积压以及获得签证前漫长的等待时间,投资人对这一项目的兴趣正慢慢降低。因此,建立和发展多样化EB-5市场,寻求其他资本投资对项目的成功和可持续发展发挥着关键性作用。许多地区中心和项目开发商正向居住在美国的持有临时签证的外国潜在投资人推销EB-5项目并大获成功。 跨越障碍有助于该项目的可持续发展,比如使EB-5项目在其他国家更加普及。EB-5移民投资项目为EB-5相关项目提供了数十亿美元的投资,不花美国纳税人一分钱便创造了成百上千个就业机会,推动美国经济蓬勃发展,因此,该项目的重要性不言而喻。       阅读原文:imidaily.com  ...

    2018年3月15日|棕榈滩邮报     新开业的Subculture Coffee将成为咖啡爱好者的又一个新去处。位于朱庇特市政中心的Subculture Coffee新店于今日盛大开业,并且将连续三天为大家奉上现场音乐表演和免费咖啡。 这家最新开业的门店是Subculture Coffee 集团的第三家门店,另外两家分别位于西棕榈海滩铁线莲街和德尔雷海滩大西洋大道。 Subculture的共有人兼咖啡烘焙师Sean Scott说:“这是一件令人鼓舞的事情。作为企业所有者,我当然希望我的产品能够自成一派。”Scott将人们对其产品和概念的回应描述为一种“社区吸引力”。 Subculture新店无疑将会成为朱庇特社区的热门地点。 原文链接:https://www.palmbeachpost.com/entertainment/subculture-coffee-grand-opening-free-coffee-and-parties-all-day/KNCtuVMqKF9TjDZ5rSvA7J/...

In the years following the events of September 11th, Manhattan's Financial District has rebuilt and become stronger than ever before. Prices in the FiDi's condo market are no exception. 125 Greenwich Street, a U.S. Immigration Fund project, located in the FiDi, is filled with million dollar amenities.   Robert Clark 2018年3月13日 曼哈顿下城金融区(FiDi)在2001年9月11日之后的几年时间里迎来了稳固的复苏趋势。项目开发速度开始加快,零售商逐渐回归市场,房价也在复苏趋势的影响下有所回升。 一年前开业的韦斯特菲尔德世贸中心(又名Oculus)引入了Charles TyrwhittJohn Varvatos等众多高端商店。著名超市品牌全食在此之后也被称为社区之家。 2012年,金融区遭遇了严重的自然灾害,飓风桑迪使其遭受严重损失。 但是,尽管面临严峻挑战,该地区的人口仍然从2000年的23,000人增加2015年的43,000人,开发项目也足以应对市场需求。2016金融区成为曼哈顿下城区新公寓建设水平最高的地区。 然而,在飓风“桑迪”的阴影下,金融区目前的房价略低于其周边多数社区差距显著的是翠贝卡区,这是曼哈顿最昂贵的街区之一下文简要介绍了300万美元在金融区新公寓市场的购买力:  

1. 101 Wall Street

[caption id="attachment_25552" align="aligncenter" width="712"]101-Wall-Street-us-immigration-fund PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption] The Claremont Group开发的101 Wall项目共有52套住宅,面积从706平方英尺到3,146平方英尺不等。使用砖块和青铜材质的外立面再现了该地区昔日的典雅风格。 该住宅项目由著名的荷兰设计师Piet Boon负责设计,其最大的特色在于朴素而典雅的设计风格设计师运用大量原创的设计元素对大堂进行了精心的修复每套住宅均拥有专门设计的入口和内门、超大平开窗、加高踢脚线和横梁天花板。 便利设施:桑拿浴室健身中心私人储物空间和高尔夫模拟器。 起售价:110万美元  

2. 246 Front Street

[caption id="attachment_25553" align="aligncenter" width="715"]246-Front-St-us-immigration-fund PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption]   246 Front Street项目由 Andreas Giacoumis开发,共提供五种户型,面积从935平方英尺到1,698平方英尺不等该项目距离17号码头仅数个街区,并提供高端零售、餐饮、创意及表演艺术体验。 该项目属于重新打造的开发项目,每套住宅均配备定制橱柜、获得ENERGY STAR认证的电器Kallista灯具以及Bosch洗衣机和烘干机。 空置单位起售价:130万美元   3. 49 Chambers Street [caption id="attachment_25554" align="aligncenter" width="701"]49-Chaambers-Street-us-immigration-fund PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption]   49 Chambers Street项目由切崔特集团开发,共有81套住宅,面积从968平方英尺到3,924平方英尺不等。该建筑位于市中心,距离韦斯特菲尔德世贸中心仅一箭之遥交通便利且周边餐厅众多。 49 Chambers Street项目独特的H形结构有助于优化自然采光,并且可欣赏到壮丽的景色。所有住宅均采用挑高天花板、实木门和八英尺高的弧形凸窗。 便利设施:瑜伽室、蒸汽浴室、屋顶公园、游泳池和放映室。 起售价:190万美元  

4. 125格林威治项目

[caption id="attachment_25555" align="aligncenter" width="612"]125-greenwich-st-us-immigration-fund PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption]   由 SHVO Bizzi& Partners Development  New Valley Realty开发的125格林威治项目共有273套住宅,面积从418平方英尺到1,933平方英尺不等。建筑结构和室内设计分别由著名的建筑师RafaelViñoly和风格独特的March&White操刀塔楼外立面拥有波光凌凌的耀眼质感,住户可通过超大的窗户欣赏到曼哈顿天际线的壮丽全景。住宅以大胆而现代的设计和独特的照明系统为特色便利设施:水疗中心、放映室、空中泳池、屋顶甲板和私人餐厅。 起售价:130万美元  
5. The Beekman Residences
[caption id="attachment_25557" align="aligncenter" width="648"]The-Beekman-USIF PHOTO: BUZZ BUZZ NEWS[/caption]   The Beekman 住宅项目位于比克曼街5号,由GFI Development Company和GB Lodging共同开发。该项目共有68住宅,面积从1,393平方英尺到1,809平方英尺不等。作为该市最具特色的地标建筑之一,The Beekman 住宅项目完美融合了世纪之交时期和现代建筑的设计风格。 住宅内拥有全景视角、落地窗、高达16英尺的客厅天花板、定制壁炉和宽敞的起居空间。 便利设施:媒体室、屋顶露台、家政服务、贴身管家服务和健身中心。 空置单元起售价:290万美元    

2018年3月9日   华盛顿特区 - 2018年3月9日:昨日,国会就EB-5签证计划的改革公布了一份新的立法草案。该法案对现行法律做出了若干重要修改,并允许实施有助于简化申请过程的新流程。 此项立法建议提高了EB-5 CRA颁布日期之后提交的所有案件的最低投资额。具体而言,特定目标就业区(“TEA”)的最低投资金额将从50万美元增加至925,000美元,所有其他地区的投资金额则增加至1,025,000美元。 EB-5 CRA不会针对等待EB-5申请结果的投资者追溯适用新法律。此外,在新法颁布之前根据现行EB-5法规提交的所有案件均不受新规定的限制。 新法案还提出更改投资者创造工作岗位的数量要求。如果项目符合TEA的新定义,则投资者必须为美国创造至少9个新的工作岗位,所有其他项目的投资者必须为美国创造至少12个新的工作岗位。 EB-5 CRA还允许投资者同时提交I-526和I-485申请以调整状态。除了在2014年7月22日之后进行投资的出生于中华人民共和国的投资者之外,所有国家的投资者均可使用该流程。  ...

华盛顿特区(2018年3月8日):在整个2月份,国土安全部(DHS)并未提交任何新的EB-5立法提案。虽然这标志着此前确定的最终实施日期“2018年2月”将因此延后,但DHS立法提案的缺席可能表明国土安全部将对国会移民辩论采取“观望”态度。 2017年秋季,DHS将其立法的最终实施日期由原定的2018年4月更改为2018年2月。DHS在2017年1月的立法提案中就计划的变更发布了最新公告,其中包括将目标就业区域(TEA)的最低投资金额提高至135万美元(非TEA的投资金额为180万美元);向DHS授予指定TEA的权力;允许部分EB-5申请者在必须撤回申请并重新提交的情况下保留原定的优先日期。EB-5区域中心试点计划可根据国会持续至3月23日的延期决定继续实施。DHS对其立法采取沉默态度,这可能意味着如果就EB-5计划的更新问题达成立法协议,则DHS将顺从国会的决定。 与此同时,国会的若干草案还包括终止多元化移民签证抽签计划的提案,并提出面向以就业为基础的体系重新分配此类签证,以减少大量积压的签证类别。如果EB-5计划因新立法获得额外签证名额,则这种可能性将对该类别极为有利。中国大陆申请者的等候名单仍在继续增加,其他国家亦可能在短期内竞相效仿。为EB-5类别增加额外签证名额将减少中国申请者目前的等候名单。 但是,国会和白宫目前的关注重点是“童年抵美者暂缓遣返”计划(DACA)和总体移民改革,因此,最终移民法案是否能解决EB-5区域中心计划的具体问题尚不得而知。 I.A. Donoso& Associates, LLC是一家总部设在华盛顿特区的律师事务所,被公认为业界领先的移民律师事务所,其在EB-5投资者、专业人士和学者签证领域具备专业的知识和经验。...

Studios Architecture凭借其为美国移民基金设计的美国大道885号耐克新总部而跻身纽约市十大商业室内设计公司。Studios 为这家著名的鞋业公司打造出了真正独一无二的办公体验,包括一个可供社区使用的全尺寸篮球场兼会议室。   2018年纽约市十大商业室内设计公司  BY THE EDITORS |2018年3月7日   虽然建筑外观历来都是最能引发热议的焦点,但室内设计往往才是决定建筑成败的关键因素。有鉴于此,Commercial Observe列出了在商业室内设计领域表现最出色、最引人关注的纽约建筑公司。 针对第二份年度室内设计公司榜单,我们征询了众多顶级建筑公司和业主的意见,希望了解他们会选择哪一家公司来负责其重大开发项目的室内设计工作。之后,我们与著名的商业室内设计公司取得联系,并询问其去年设计的空间面积、项目价值及其自认为在2017年最值得关注的作品。不同于2016年10月公布的第一份榜单,今年我们试图越过数字从更加深远的角度进行评判,重点考虑各大公司正在设计的最引人关注、最激动人心的作品。(尤其在评判以审美为工作重点的公司时,此类榜单将在某种程度上做出主观判断。) 无论是为Uber设计办公室,或是翻新和改造具有里程碑意义的华尔道夫酒店,亦或是扩建花旗集团的全球总部,我们试图将各种各样的项目考虑在内,无论其规模大小。-Rebecca Baird-Remba     [caption id="attachment_25457" align="aligncenter" width="688"] PHOTO: Alan Schindler[/caption]     STUDIOS Architecture 室内设计项目数量:55 项目总面积:1,350万平方英尺 项目收益:3,920万美元 耐克在中城区的总部位于美国大道855号,这家著名的鞋业公司选择由 Studios Architecture 负责其设计工作,并且希望将城市元素融入这栋新建的高层玻璃建筑。 因此, Studios在一楼增加了一个拥有双倍层高的篮球场(50 X 80英尺),并采用铁丝网围栏将其与办公空间进行隔离。根据耐克公司的计划,篮球场可供当地的联赛和高中球队使用,也可用作召开全体职工会议的大型空间,球场设有可容纳415人的看台。该公司位于六楼的办公空间面积达150,000平方英尺,其中大部分采用开放式设计,并设有各种灵活的工作空间,例如隔间、休息室、会议室和图书馆。工作人员甚至可以在停放于其中一个楼层的大众牌橙色面包车中小憩或举行会议 - 这是在向早年利用面包车在高中田径运动会期间售卖运动鞋的耐克首席执行官致敬。 除了耐克公司的办事处之外,STUDIOS还曾为百老汇大街1500号的改造项目、第五大道150号的翻新工程和时代公司位于自由街225号的新总部担任设计工作。 该公司成立于1985年,共有300名员工。公司于去年完成了一项特殊的保护项目。 Durst Organization聘请Studios 负责时代广场4号康泰纳仕自助餐厅的翻新工程(Frank...

2018年3月6日 |  MICHELLE COHEN [caption id="attachment_25478" align="aligncenter" width="724"] Image: DBOX[/caption] 比亚克·英厄尔斯集团(BIG)就西切尔西区高线公园附近的7611美东硅谷生态公寓项目公布了新的设计细节(h/t Designboom)。这个被称为“第十一号(The Eleventh)”的项目于2016年首次提出,包含一对由人行天桥连接的旋扭式塔楼,两栋塔楼的材质分别为青铜和石灰华。据称,建筑的外立面采用窗口式设计,其灵感来源于肉库区标志性的仓库建筑。 [caption id="attachment_25479" align="aligncenter" width="720"] Construction photos from March 2018 via CityRealty[/caption] 六善酒店和水疗中心在美国的第一处经营地点(首次采用城市概念)将占据该项目东塔第3层至第10层的空间(东塔共有25层),其中包含87套公寓住宅。34层高的西塔是这两座塔楼中较高的一栋建筑,共有149套住宅单元。连接两栋塔楼的平台将设有各种便利设施。   [caption id="attachment_25480" align="aligncenter" width="719"] Construction...