2018年5月17日   究竟是什么原因使得EB-5签证依旧令人梦寐以求?其他的签证类别无一能与之相较。 国家签证中心称,他们在2017-2018年间接收的签证申请比2016-2017年间多出25%以上。EB-5签证需求在除中国大陆地区以外的国家和地区持续增长,比如:越南、韩国、印度及台湾地区等。 由于EB-5签证近几年在中国大陆地区的人气有所回落,今年在越南的受欢迎程度也有所下降,因此其在韩国、印度及台湾地区的人气预计将于2019年开始下滑。   究竟是什么原因使得EB-5签证一直吸引着来自世界各地的投资者及其家人的目光,即使他们需要等待很长时间才能拿到签证? 1. 为EB-5投资者的后代提供世界一流的教育资源,州内居民有可能享受学费减免 2. 随时可以躲避原籍国的政治动乱 3. 在美国境内任何地方生活和工作,收获美国梦(美国的一些州不征收所得税) 4. 去某些国家旅行更方便 5. 接触更多商业投资的机会 6. 无需依赖雇主担保签证 7. 为配偶及21岁以下未婚子女取得绿卡的能力 8. 5年以后为投资者本人、配偶及子女获得美国公民身份的潜在资格 9. EB-5签证没有任何年龄、语言、工作经验、技能或教育方面的要求 10. 项目灵活性使投资者能够积极管理其EB-5项目,或依据自身喜好扮演被动的政策制定角色 11. EB-5项目的资金可以来自多种渠道,包括赠与、贷款、房产出售、企业收入及其他 12. 当其他签证项目从美国工作者手中剥夺工作权利的时候,EB-5项目则为美国工作者提供就业机会,并推动经济发展     来源: eb5daily.com...

By CityRealty Staff |2018年3月14日 [caption id="attachment_25583" align="aligncenter" width="746"] 111 Murray Street via CityRealty[/caption] 随着101翠贝卡项目的玻璃幕墙正式完工,曼哈顿下城区的天际线又添一道新风景,同时也迎来了重要的里程碑。设计师Kohn Pedersen Fox在Instagramalong上公布了这栋细长型塔楼的图片,建筑高度为792英尺,共有58层楼。 [caption id="attachment_25584" align="aligncenter" width="758"]111-murray-street-exterior-USIF Facade detail via Field Condition[/caption] 该建筑将按照原定计划于今年春季启动入住程序,幸运的是,157套公寓的销售工作已经取得良好的开端。可售房源户型从2卧室2.5浴室(430万美元)到5卧室6.5浴室(1,890万美元)不等。所有户型均采用可俯瞰河景和欣赏天际线美景的落地窗,室内设计由AD100设计师David Mann操刀,多功能储藏室配备了洗衣机和直排式干衣机。Custom Molteni 设计的厨房则配备大理石岛台、陶瓷白橡木橱柜和顶级家电。主套房设有步入式衣帽间,浴室内采用地板辐射供暖系统,并且设有大理石板双梳妆台和独立式浴缸。所有次卧均设有独立浴室。   [caption id="attachment_25585" align="aligncenter" width="491"]111-murray-street-construction-progress-USIF 111 Murray Street circa February 2018 via Field Condition[/caption]   [caption id="attachment_25586" align="aligncenter" width="491"]111-murray-street-construction-progress-USIF-2 111 Murray Street circa February 2018 via Field Condition[/caption]   除了令人惊叹的景观和公寓设计,101翠贝卡项目还将提供超过20,000平方英尺的便利设施空间。配套健身设施包括健身中心、运动工作室、小型健身游泳池、蒸汽浴室和桑拿浴室。当然,住户无需担心会弄乱他们的头发——大楼内设有该市首家私人Drybar美发沙龙。其他设施包括景观花园、休息室、带有演示厨房的私人餐厅、糕点店、媒体室、儿童游戏室和青少年活动室。  
The Charles, a U.S. Immigration Fund project, is a luxury residential high-rise located in the Upper East Side of Manhattan. Recent images showcase the the floor-to-ceiling windows for the 31 residences, many of which are four-bedroom, four-bathroom units. [caption id="attachment_25565" align="aligncenter" width="624"]The Charles- USIF The Charles, image via Evan Joseph Photography[/caption]   该项目是位于曼哈顿上东区的一幢新建精品公寓,近日公布的一系列效果图展现出其宽敞且极具现代气息的室内设计风格。查尔斯奢华平层别墅项目仅提供31套住宅,每套平层别墅均拥有充分的“喘息空间”,超大的窗户可保证充足的自然采光。 [caption id="attachment_25573" align="aligncenter" width="672"] Interiors are gifted with expansive windows, image via Evan Joseph Photography[/caption]   [caption id="attachment_25574" align="aligncenter" width="666"] Inside a full-floor suite, image via Evan Joseph Photography[/caption] 由欧洲室内建筑师David Collins设计的四卧四卫豪华平层别墅配备私人电梯前厅和服务入口。每套别墅的面积为3000平方英尺,并且以挑高天花板、白色橡木地板、冰川白可丽耐工作台面和不锈钢器具为特色。每套别墅的宽大客厅均采用开放式布局和落地窗,为住户提供了欣赏曼哈顿天际线的最佳视野。 [caption id="attachment_25575" align="aligncenter" width="708"] Looking towards the East River and Roosevelt Island, image via Evan Joseph Photography[/caption] 公共区域包含儿童游戏室、设备先进的健身中心以及可供每套住宅使用的私人冷藏室。该项目的开发商和设计公司分别为Bluerock Real Estate和Ismael Leyva Architects,项目采用玻璃和石灰石为主要建筑材料,其网格式裙楼与该社区的中高层建筑相呼应,现代化的高层建筑部分则采用玻璃作为外立面的装饰材料。    

2018年3月9日   华盛顿特区 - 2018年3月9日:昨日,国会就EB-5签证计划的改革公布了一份新的立法草案。该法案对现行法律做出了若干重要修改,并允许实施有助于简化申请过程的新流程。 此项立法建议提高了EB-5 CRA颁布日期之后提交的所有案件的最低投资额。具体而言,特定目标就业区(“TEA”)的最低投资金额将从50万美元增加至925,000美元,所有其他地区的投资金额则增加至1,025,000美元。 EB-5 CRA不会针对等待EB-5申请结果的投资者追溯适用新法律。此外,在新法颁布之前根据现行EB-5法规提交的所有案件均不受新规定的限制。 新法案还提出更改投资者创造工作岗位的数量要求。如果项目符合TEA的新定义,则投资者必须为美国创造至少9个新的工作岗位,所有其他项目的投资者必须为美国创造至少12个新的工作岗位。 EB-5 CRA还允许投资者同时提交I-526和I-485申请以调整状态。除了在2014年7月22日之后进行投资的出生于中华人民共和国的投资者之外,所有国家的投资者均可使用该流程。  ...

华盛顿特区(2018年3月8日):在整个2月份,国土安全部(DHS)并未提交任何新的EB-5立法提案。虽然这标志着此前确定的最终实施日期“2018年2月”将因此延后,但DHS立法提案的缺席可能表明国土安全部将对国会移民辩论采取“观望”态度。 2017年秋季,DHS将其立法的最终实施日期由原定的2018年4月更改为2018年2月。DHS在2017年1月的立法提案中就计划的变更发布了最新公告,其中包括将目标就业区域(TEA)的最低投资金额提高至135万美元(非TEA的投资金额为180万美元);向DHS授予指定TEA的权力;允许部分EB-5申请者在必须撤回申请并重新提交的情况下保留原定的优先日期。EB-5区域中心试点计划可根据国会持续至3月23日的延期决定继续实施。DHS对其立法采取沉默态度,这可能意味着如果就EB-5计划的更新问题达成立法协议,则DHS将顺从国会的决定。 与此同时,国会的若干草案还包括终止多元化移民签证抽签计划的提案,并提出面向以就业为基础的体系重新分配此类签证,以减少大量积压的签证类别。如果EB-5计划因新立法获得额外签证名额,则这种可能性将对该类别极为有利。中国大陆申请者的等候名单仍在继续增加,其他国家亦可能在短期内竞相效仿。为EB-5类别增加额外签证名额将减少中国申请者目前的等候名单。 但是,国会和白宫目前的关注重点是“童年抵美者暂缓遣返”计划(DACA)和总体移民改革,因此,最终移民法案是否能解决EB-5区域中心计划的具体问题尚不得而知。 I.A. Donoso& Associates, LLC是一家总部设在华盛顿特区的律师事务所,被公认为业界领先的移民律师事务所,其在EB-5投资者、专业人士和学者签证领域具备专业的知识和经验。...