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根据皮尤研究中心2013年3月13-17日的民调显示，对于那些通过非法途径进入美 国但目前若达到相关要求的人群，70%的美国人认为应该为他们铺平合法通道。只 有27%的人不同意这种看法，声称这些非法居民不允许合法在美生活。 调查发现，大多数美国人和政治团体认为应该为非法移民但目前以达到相关要求 的人群铺平合法居住的道路。43%的美国民众同意这些移民可获得公民身份，另 24%的民众则认为他们可获得永久居留资格。 截止到2011年，美国已有约4000万移民。在这当中，1110万或大约28%都是非法 移民。 问及对移民群体的总体看法，49%的美国民众表示他们促进了国家的发展，主要是 因为移民群体工作更加努力且有技能。2010年一份类似的民调也显示39%的美国 公众认为移民群体积极促进了美国经济发展。 此外，约52%的美国人认为新进人群的不断增长增强了美国社会发展。 从种族肤色角度而言，大部分美国人认为应该打通公民通道，至少允许合法居留。 82%的非拉丁裔黑人以及拉丁裔80%认为只要达到相关条件要求，至少应允许合法 居留。52%的黑人和49%的拉丁裔人群表示非法移民应该可以成为美国公民。三分 之二约67%的非拉丁裔白人认为对于非法移民，至少应该允许符合条件的人群可以 获得合法居留。31%的人表示反对。四分之一的白人也表示只要他们符合一定要 求，应该给他们机会申请美国公民身份。 从政治党派角度而言，76%的民主党人、70%的独立人士以及64%的共和党人表示 对于这些非法移民，只要符合一定条件就应该允许其获得合法居留权。 这项民调于2013年3月13-17日通过电话调查方式进行。参与调查人士包括了来自 华盛顿的美国人，共调查了1501名成年美国人。...

01 April, 2013

纽约曼哈顿豪华公寓市场持续走热。目前期房的每平方英尺价格飙到了6742美 元。纽约对豪华公寓的强劲需求确保了间接确保了选择美国移民基金公司查尔斯平 层别墅项目以及布莱恩公园项目的EB-5投资人所投项目顺利进展并获成功。 与查尔斯平层别墅以及布莱恩公园项目类似的地产项目有432公园。根据纽约州司 法部长的公布材料显示，432公园该项目目前126套公寓总价可达27亿美元。同比 2012年七月，价格上涨了13%。该项目向西几个街区就是著名的One57大厦。在 曼哈顿中城区，组团的投资客就大笔买下了11亿美金的房产，且现在正谋划将其 开发为公寓住宅。纽约本土地产集团TriBeCa Associates 正开发豪华的巴卡拉特 酒店和公寓项目，总共含61套超豪华奢侈公寓。目前都在紧张施工中。 市场供应正逐步减少，但需求却不段急速攀升。根据Corcoran Sunshine Marketing Group机构的报告显示，曼哈顿下城区的56Leonard奢侈公寓项目在开 发的第一周就以4.5亿美金成交，其中包括145套公寓。 纽约公寓一般都是在项目施工阶段就开始出售。购房者也是在项目施工阶段就签完 买卖合同并认购房产，在竣工时完成支付并交付。432公园项目开发商在2012年七 月份就开始项目销售。从那时候起至今，单价已经涨了三倍。 美国移民基金推出的查尔斯平层别墅项目和布莱恩公园项目即使价格不会比上述 432公园项目更好，那也预期能获得同等回报。凭借纽约优质开发商以及最好银行 的支持，这两个项目已经逐步显示出其高性能和强大增值空间。...

22 March, 2013

纽约目前地产市场活跃，查尔斯平层别墅项目和布莱恩公园项目进展顺利，认购了这两个项目 的EB-5投资人可以预期它们的成功。根据一份最近的报告显示，处于繁荣上升阶段和公园附 近的公寓项目其预期远比同类项目但位置较远的郊外市场前景好，价格也更高。 其中一个典型的例子就是纽约高线公园。高线公园作为再开发区域，铁路运输发达，穿越曼哈 顿知名的西端区域。视野开阔、绿地资源珍稀，可谓大都市中仅有的绿洲。这些特点远比郊区 或其他地方的房产具有优势。根据《纽约时报》的报道，2003年至2011年，当地住宅价格增 长了103%。2003年当地出台重新规划开发高线公园，建筑公司、园艺专家、工程师、维护供 应商以及艺术工作者都纷纷出谋划策。经过短短几年时间，这里发生了翻天覆地的变化。目前 全球各地也兴起了一股公园再开发热潮。如德国、以色列、墨西哥以及新加坡等国家和大都市 也出现户外公园再开发浪潮。 自连续四个月的租金缓慢增长外，总体而言，曼哈顿租金价格在恢复上涨。根据纽约艾丽曼地 产公司的报告，曼哈顿公寓2月平均月租达到3956美元。较之一月增长4.3%，同比2012年2月 增长4.9%。 公寓销售情况也同样火爆。公寓库存量继续下降。许多地产经纪人表示，对于一些最优公寓， 买家竞争尤其激烈。随着纽约公寓库存进一步减少，买家开始感觉到地产的热潮，价格将只会 进一步上升。...

22 March, 2013

华盛顿国会议员报告了美国移民法改革商讨出的最新进展。在2013年1月底，改革提案协议有可能公 布。 民主党参议员Robert Menedez告诉美国广播公司，“我持谨慎乐观的态度。我看到了对的态势。这个 话题以前都不会谈，但现在已经开始正式商讨了。” Menedez作为民主党与共和党集团成员，一直为推进起草移民改革法案努力，都争取希望在国会两院 中通过。国会议员报告将使数百万计的无证移民获得法律地位，同时也能加强美国边境安全。 参议院委员会的另一名成员，共和党参议员约翰·麦凯恩这周也说“尽管这并不是一个新话题，但围绕 这一问题的政治思路或想法却已经变了。” 他说，“和2007年当时相比，并没有很大不同。但现在变化的是，坦白而言，两党都有了新的认识。其 中更重要的可能是共和党这边，我们必须制定一项全面的移民改革法案。” 自2012年选举以来，共和党反对移民改革的态度已经软化。2012年选举，超过三分之二的拉美裔选民 把选票都投给了民主党。著名共和党人曾表示，共和党很难在大选中取胜，除非他们争取到了来自西 班牙裔选民的认可和支持。 很多问题依然存在。如已非法进入美国的外籍公民或签证已逾期的外籍公民其是否可以获得合法居留 权等。尽管民主党投赞成票，但就这个问题，共和党人仍持谨慎态度。 正因为这些实际情况，麦凯恩说目前的现状还无法接受。 他说，“我们不能永远让1100多万已生活在美国多年的人们一直在非法居留的阴影下生活。我们也不能 永远让那些由其父母带过来的小孩长大后一直在非法居留的阴影下生活。所以我觉的现在是时候开始 移民改革了。”...

20 February, 2013